（2016年6月29日）中國海外發展有限公司（簡稱「中國海外」或「公司」，股份代號：00688.HK）公佈所收購中信集團（如下文定義）旗下物業組合之詳情。中國海外於2016年3月14日與中信泰富有限公司（簡稱「中信泰富」）、中國中信有限公司（簡稱「中信公司」，與中信泰富統稱「中信賣方」）和中國中信股份有限公司（與其各家附屬公司，統稱「中信集團」）達成協議：中國海外將通過收購中信目標公司，整合中信股份通過中信公司及中信泰富持有的絕大部分住宅地產業務。中國海外將向中信賣方增發股份、並轉讓公司旗下資產作為交易對價。中信目標公司之物業組合包括121個物業項目，截至2016年4月30日，總建築面積約為3,155萬平方米，總權益建築面積約2,352萬平方米（合營項目按持股比例計算），分佈於中國內地25個主要經濟地區城市，其中，北京、上海、廣州、深圳、佛山、蘇州、青島、大連、天津、成都等10個主要城市的土地儲備總建築面積2,097萬平方米。本次交易將為中國海外大幅增加土地儲備，特別是令上述10個主要城市的土地儲備面積增加約2.1倍，鞏固並提升中國海外在中國內地一二線城市的領導地位。自協議達成以來，交易雙方均積極推進整合工作，目前進展順利。
本次收購初始代價為人民幣31,000百萬元（相當於約37,080百萬港元），在其金額不多於初始代價105%且不少於初始代價95%的前提下，可調整至最終代價。代價支付包括中國海外將向中信賣方以每股27.13港元發行約10.96億股，占公司現有已發行股本的11.11%，並占擴大股本後的10%；同時，中國海外將價值約61.49億元人民幣的物業資產作為對價轉讓予中信集團。交易完成後，中信賣方將成為中國海外第二大股東，中信將可透過本公司繼續分享中國房地產行業的發展機會。中國海外第一大股東中國建築股份有限公司（透過中國海外集團持有中國海外股份）仍將保持51%以上控股地位。
交易完成後，中國海外的總資產將從約4,272.37億港元增加約36.3%至約5,822.48億港元。根據模擬測算，交易全面完成後中國海外的淨借貸水平將保持低於40%，負債率仍處於行業最低水平之一。本次交易將為中國海外一次性大規模補充土地儲備，未來將貢獻可觀的可售資源，中國海外將發揮自身的專業與管理優勢，通過提升周轉率、控制建安成本和財務成本等方式提升盈利能力。
本次交易體現了公司在行業整合中抓住市場機遇的能力，未來，公司仍將通過審慎的決策與判斷發掘行業內具有吸引力的整合機會，持續鞏固並提升公司的行業領先地位。本次交易完成後，中國海外仍將與中信集團密切合作，拓展並抓住各類市場機遇，繼續擴展公司在房地產及相關業務領域的競爭優勢。
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