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　　北京中海城Ⅱ聖朝菲項目2008年3月15日第二次開盤，推出292套住宅，開盤成交223套，售出面積3萬餘平方米，銷售比例80％；銷售均價比去年底首次開盤銷售均價上漲13％；銷售金額更是達到驚人的4億餘元人民幣，創下中海地產北京公司自成立以來單次開盤成交的新記錄，成為今春宏觀調控市場中逆市怒放的一朵奇葩。

　　今年一季度的北京樓市可謂“春寒料峭”，商品住宅成交量大幅度萎縮，多數開發商被迫採取降價、打折、或其他變相降價方式促進樓盤銷售。中海地產北京公司主動出擊，積極應對，中海城Ⅱ聖朝菲在開盤前一個月內便接待來訪客戶1500多組。銷售現場人聲鼎沸、熙熙攘攘的景象和周邊樓盤“門前冷落鞍馬稀”的慘澹境遇大相徑庭。

　　中海地產北京公司實現了在樓市低迷中的量價齊升，在中海城Ⅱ聖朝菲開盤熱銷以後，一季度銷售額悄然逼近10個億，一舉超過去年全年的銷售額。